FOV Regio Foodvalley: 'Wonen en werken moet in balans blijven'

De bedrijvigheid in Midden-Nederland bloeit als nooit tevoren, maar er wringt iets. FOV Regio Foodvalley signaleert voor de directe toekomst een verstoring van de balans met de bevolkingsgroei en dat valt rechtstreeks terug te voeren op de stagnerende expansie van industrieterreinen, waar te weinig kavels beschikbaar komen. “Daarmee loopt de welvaart in de nabije toekomst gevaar,” waarschuwt bestuurslid Gerrit Valkenburg.
 
Aan de aantrekkingskracht van de Regio Foodvalley op ondernemers ligt het niet, want die is onveranderd hoog, mede door de centrale ligging. Het pijnpunt komt echter steeds sterker naar boven. “Ten opzichte van wat het bedrijfsleven zou willen, laat monitoring van de situatie zien dat er veel te weinig gerealiseerd is als het gaat om de ontwikkeling van nieuwe vestigingslocaties,” zegt Valkenburg. “Ook voor de komende tijd ziet het er niet rooskleurig uit, zeker als je het afzet tegen de huidige en geplande woningbouw. Bedenk dat de industrieterreinen voor het grootste deel van de werkgelegenheid in de regio zorgen. Als vuistregel geldt dat één hectare gemiddeld honderd arbeidsplaatsen oplevert. Stel dat je met nieuwe woningen 10.000 mensen huisvest die straks allemaal naar werk zoeken, dan heb je dus honderd hectare nodig om hen allemaal een baan te kunnen garanderen en te voorkomen dat we straks problemen krijgen met werkloosheid of een typisch forensengebied worden. In de huidige tijd lijkt dat misschien ver weg, maar als de scheefgroei in ontwikkeling zo doorgaat, komt dat moment een keer. De balans is niet toekomstbestendig.”
 
Kip of ei
 
FOV Regio Foodvalley erkent dat er voor gemeenten uitdagingen liggen als het gaat om de ontwikkeling of uitbreiding van industrieterreinen. “Natuurlijk zijn er issues op energiegebied, maar dat wil niet zeggen dat je moet stoppen met het maken van plannen,” stelt Valkenburg. “Wanneer je een locatie markeert als toekomstige bedrijven een zone, kun je de opgave mede bij de netbeheerders leggen. Anders blijf je in de situatie van de kip of het ei zitten. Er is altijd perspectief, niet in de laatste plaats door technologische ontwikkelingen en de bijdrage die wij daar als ondernemers zelf aan leveren. Bedrijven investeren in zonnepanelen om elektriciteit op te wekken en accu’s om deze op te slaan, delen stroom via energiemanagement, nemen besparingsmaatregelen, stemmen werktijden op elkaar af om pieken te voorkomen en maken indien nodig gebruik van een energiemanager en van de kennis van het Regionaal Energieteam Bedrijven. Wat het niet altijd even makkelijk maakte, was het feit dat je als ondernemer volgens de wet geen stroom die je overhield aan een ander mocht leveren. Gelukkig kunnen we pilots gaan draaien waarin dat wel wordt toegestaan.”
 
Circulaire economie
 
De achterblijvende ontwikkeling van industriegebieden knelt, zo constateert FOV Regio Foodvalley. “Op bepaalde terreinen bevindt de leegstand zich onder de frictiegrens. Je hebt altijd vijf à zes procent nodig om ervoor te zorgen dat bedrijven vrijelijk kunnen verhuizen, indien noodzakelijk om concurrerend te blijven. Wanneer dat op slot zit, zullen ze hun processen outsourcen en zich buiten de regio vestigen, waarmee werkgelegenheid verdwijnt. Trouwens, willen we met zijn allen kunnen bouwen aan een circulaire economie, dan vraagt dat om extra grond. Herbruikbare materialen die vrijkomen, moet je tijdelijk ergens opslaan en er is ruimte nodig voor windmolens, zonneparken en accupakketten. Wij maken ons tevens zorgen om de haven van Wageningen, die een betere ontsluiting verlangt naar de regio, voor transport met een lagere CO?-uitstoot dan over de weg. Door schaalvergroting vallen agropartijen elders in het land af en wordt de concentratie in deze regio steeds sterker. Bij andere vormen van infrastructuur loopt het eveneens vast. Hoe kun je huizen neerzetten als de wegen dichtslibben, zoals bij de Rijnbrug en het knooppunt van de A1 en A30? Wij dringen er bij de politiek op aan dat zij haar verantwoordelijkheid neemt en woon- en werkgebieden in eenzelfde tempo aanwijst, anders komt de welvaart in deze mooie regio straks ernstig onder druk te staan.”
 
Meer informatie: www.fovweb.nl